Sự xuất hiện đồng thời của 3 cấu trúc dự án lớn - khu đô thị thể thao Olympic Sports City tại Hà Nội, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc tại TP.HCM và tổ hợp sân vận động PVF tại Hưng Yên - đang tạo nên một “chu kỳ đầu tư mới” chưa từng có trong lịch sử thể thao Việt Nam. Điểm chung của các dự án này không chỉ là quy mô vốn lên tới hàng tỷ USD theo hình thức đầu tư công - tư, mà còn với cách tiếp cận hoàn toàn khác: Coi thiết chế thể thao như một phần của hệ sinh thái đô thị - dịch vụ - bất động sản.